【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)內政部統(tǒng)計月報顯示，受到長期人口老化趨勢與新冠肺炎疫情衝擊，2022年8月的建物繼承移轉登記6988棟，創(chuàng)下歷史單月新高，光8月平均每天就有225棟的繼承發(fā)生，越來越多的民眾都碰上了繼承的問題。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統(tǒng)計過去一段時間死亡人數(shù)與繼承移轉登記的數(shù)量比例，從2017~2022的上半年，繼承移轉登記佔死亡人數(shù)的比例約為30％~33％，也就是平均每10個死亡人數(shù)，就會產生3棟的建物移轉，隨人口持續(xù)老化，加上這波疫情衝擊，死亡人數(shù)增加，導致短期內的繼承移轉也隨之創(chuàng)高，實務上發(fā)現(xiàn)越來越多的民眾陸續(xù)遇到繼承的問題，若是生前長輩沒有先處理好，後面處理起來難度就會增加不少。
 
統(tǒng)計資料顯示，2022年前八月的繼承移轉登記共44978棟，年增約1成，8月的繼承移轉登記6988棟，8月繼承移轉創(chuàng)單月新高，同時前8月的繼承移轉登記也創(chuàng)下同期新高，對比其他買賣、贈與或法拍移轉的趨勢來看，只有繼承移轉因為人口老化的因素，數(shù)據(jù)一直再創(chuàng)下新高。
 
曾敬德指出，早年國人早婚且小孩生得多，等到長輩不在不動產就由配偶與子女繼承，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，若真的長輩不在，輪到子女繼承不動產，可能繼承人的年紀也都5、60歲了，甚至還有好幾個兄弟姊妹共同繼承，倘若生前若沒有先安排協(xié)調好，很容易子女間產生糾紛，最後還是得出售不動產換取現(xiàn)金，才能公平分配給所有繼承人，因此這幾年實務上會發(fā)現(xiàn)，繼承後精華區(qū)的店面與不動產後，對外出售的狀況越來越常見。